1368 Rue Pierre-Cognac , Chambly QC

Vente 279 999,00 $  | 
No. Inscription 25493078
Hall d'entrée Salon Salon
Lynda Laroche

Lynda Laroche

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.656.9000
Télécopieur : 450.656.5462
Cellulaire : 514.606.4410

lyndalaroche@royallepage.ca
www.lyndalaroche.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Y0C4

Remarques :

Beau plain-pied style unique dans un secteur homogène et convivial ! 2 ch. à l'étage, aire ouverte, cuisine et salle à manger sur palier, plafond cathédrale, lumineuse, grande cuisine accueillante, beaucoup de rénovations dans les dernières années. Grand terrain intime clôturé de coin avec piscine hors-terre, cour bien aménagé et 4 stationnements.
À la demande du vendeur, approbation hypothécaire demandé avant visite, merci de votre compréhension. Vente conditionnelle à l'obtention de leur nouvelle propriété dans les 30 jours suivant la levée des conditions d'une offre d'achat acceptée sur celle-ci.

Visites: En semaine, à partir de 19h00 seulement (avis 24 heures)
Fin de semaine, jour et soir (avis de 24 heures)

Plusieurs rénovations ont été effectuées ces dernières années:

Cuisine, salle familiale,
Chambres, atelier
Salle de bains et salle d'eau
Escalier et ajout d'un mur de merisier

Installation d'une thermopompe (2015)
Chauffe-eau (2015)
Agrandissement de l'entrée asphaltée double pour 4 voitures
Agrandissement du patio
Piscine hors-terre de 18 pieds (2010)
Réfection de la toiture (2009)
Fenestration (2007)
Inclusions :  Lave-vaiselle, stores, rideaux, tringles, thermopompe murale , luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre 21 pieds et accessoires (toile et tuyau du drain 2016)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $108 900,00
Évaluation de l'immeuble : $143 400,00
Évaluation totale : $252 300,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 174,00
Taxe scolaire : $454,00
Taxes annuelles totales : $2 628,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 55.6 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5921.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1990
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Autre
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 420,00 $

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.85 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.41 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.39 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.29 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.80 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 5.76 m x 5.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • combustion lente
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 4.61 m x 2.77 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 2.83 m x 2.80 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 4.79 m x 3.54 m
    • Plancher :   Béton